老人异地贷款买下59万元海景房，因无力按期偿还欠下近400万元违约金，当事人儿子：销售人员曾劝老人隐瞒购房事宜，给家里人“一个惊喜”

7月12日，一个惊喜《1818 黄金眼》报道了浙江宁波市民郑先生母亲遭遇的老人老人里人异地旅游购房纠纷事件。

据郑先生回忆，异地元违约金隐瞒其母亲在销售人员的贷款当事带领下前往山东选购海景房。在此过程中，买下销售人员全程诱导老人向子女隐瞒购房事实，元无力明确要求老人不要告知家人，海景并声称这是房因为了给家里“一个惊喜”。在销售话术的按期诱导下，老人签署了购房协议并办理了贷款，偿还购入了一套总价59万元的欠下房产。随后，近万因经济能力不足，人儿人老人无法按期偿还房贷，销售直至无力承担时才将此事告知儿子。曾劝

逾期后，老人收到开发商通知，被告知因还款逾期需支付接近400万元的高额违约金。记者介入核实并现场重新核算违约金数额后发现，合同及违约金计算中存在明显的数字标注错误。按照合同标注的计算方式，单日违约金多标了一个“0”，导致金额被放大了十倍。经记者提醒后，郑先生才意识到这一关键问题。

郑先生表示，对方通过诱导老人消费的方式卖房行为极不妥当。他目前不追究中间产生的其他损失，核心诉求是取消合同并收回钱款。

此前已发生多起老人被诱骗购房的案例。在此提醒广大中老年消费者，异地置业务必谨慎，签约前应与家人充分沟通，并仔细核对合同款项、违约金计算标准等全部条款。

来源：1818黄金眼

责任编辑： 吴尚怿 UN975

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